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괜찮은 빌라랑 안좋은 빌라 구별법? 9
[* 익명 *] 2024-10-07 17:59   조회 : 444

 

연예인이나 높은 사람들 사는 고급빌라는 보면 바로압니다.

 

그리고 서민사는 빌라도 딱보면 압니다.

 

제가 궁금한 건, 예를들어 강남에 오래된 빨간벽돌

 

대형빌라들은 어떤가 궁금합니다.

 

어떤 사람은 재건축되면 대박이라고 그러고...

 

어떤 사람은 빌라는 빌라일뿐이라며, 그런 빌라도

 

별로라고 이야기합니다.

 

 

강남은 아니더라도 강남의 이런 빌라와 비슷한

 

빌라가 서울 곳곳에 숨어있더라구요.

 

아파트 살 돈이 없는데 틈새시장으로

 

이런 집은 어떨까 고민이 됩니다.

 

호갱노노에 가격도 안나오고...

 

가격 추이도 보기 어렵고, 시세도 모르겠고

 

접근이 쉽지않으니, 거래도 없고 틈새로 괜찮아

 

보이거든요...

 

 

주식처럼 남들이 No라도할때 들어가 볼까해서요.

 

 

뭔가 이런 빌라에서 알짜배기 구별 노하우 있는분 계신가요?

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[* 익명1 *] 다른의견 0 추천 0

값어치는 가격이ㅜ대변합니다

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제가 친구랑 나름 공부를 했는데, 아파트는 세대수가 많아서 뭔가 뜬다하면 가격이 바로바로 반영되면서 시세가 만들어집니다.

그런데 빌라는 세대수가 적어서 정보가 없어요. 몇명안되는 입주민이 떠들지 않으면 모르는거죠. 그래서 갑자기 어느날 매물이 마르면서 퀀텀점프하더라구요.

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입지로 대략 가늠하는거죠

아파트도 입지

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빌라는 굳이..

같은 값에 아파트를

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빌라 알짜 구별법을 굳이..

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예전에 처남이 3천만원갭으로 살 수 있는 빌라 재건축하는데 사람들 모른다고 사라고 할때... 재건축이 뭔지도 몰라서 안샀죠. 분담금 얼마낼는지 몰라도 그 아파트 시세가 지금 20억 ㅠㅠ

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..주변에 괜찮은 사람을 두시고 뽐에서 조언구하는거 아닙니다...

안타깝네요...

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벌써 7-8년전일이고..  처남이 부동산 고수라서 알던 것이 아니라 마당발이라서 친한 형님(?)이 알려준거라며 추천해줬던거죠... 

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빌라는 역쉬 

아스톤빌라

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