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집 매매 대출 이걸 진행해도 될런지 의문이에요.
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[* 익명 *]
2024-10-20 18:30
조회 : 565
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집 매매 예정인데 경기도 역세(1~8호선 아닙니다!) 대장아파트입니다.
매매가의 65%~70%를 대출로 매꿉니다.대출 가능 금액에 거의 맥시멈(LTV, 연봉 대출 가능금)입니다.
앞으로 근로는 20년, 운이 좋아 길어야? 30년 할듯합니다?
원금균등시 빠듯합니다. 원리금균등시 누구 하나 다쳐서 나앉지만 않다면 생활은 됩니다만 저금은 못합니다.
제일 중요한 평생 갚아도 못갚습니다.
부포나, 여러 글들을 볼때 30년 평생 안갚는다, 원리금 균등해서 10년 살고 갈아타면서 일시 상환한다, 현재 갚는 200~300만은 10~20년후에는 현금가치 하락으로 여유롭다는 글들을 많이 봅니다.
이걸 해야하는지 스스로 눈만 쳐높은게 아닌지 의아스럽습니다.
평생 못갚지만 연봉대비 대출이 나오니까 해야하는지, 자중해야하는지...스스로 되묻고있습니다.
만약, 현재가에서 2억만 내려도 원래 자산금이 날아가는 꼴입니다;;ㅋㅋ
미래 현금가치, 조선의 부동산 불패로 보면 못먹고 토할지언정 ㄱㄱ인지...
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